Kako kupiti i stan i automobil: Šta pokazuje računica i ko najbrže može do krova nad glavom

Komentari

Autor: Lj.G.

07/10/2024

07:02

Kako kupiti i stan i automobil: Šta pokazuje računica i ko najbrže može do krova nad glavom - Copyright profimedia

veličina teksta

Aa Aa

Cene stanova od početka godine beleže blagi rast, kao i cene i novih i polovnih automobila. Mnogi bi da uz rešavanje stambenog pitanja kupe i automobil. Postavlja se pitanja kolika bi trebalo da bude plata da bi se u istoj godini rešilo stambeno pitanje, ali i kupio automobil koji je mnogim porodicama neophodan.

Za stan od 40 kvadrata u Beogradu u proseku je potrebno oko 106.000 evra, a onima koji uzimaju kredit od banke potrebno je i učešće od oko 21.000 evra.

Prema kalkulatoru kreditne sposobnosti 4zida, takvu pozajmicu mogu da dobiju samo bankarski klijenti koji zarađuju više od 800 evra mesečno, i to pod uslovom da nemaju dozvoljeni minus, druge kredite ili kreditnu karticu.

Oni koji bi uz stan da kupe i automobil, za nova kola im je potrebno najmanje 13.000 evra, dok je prosečna cena za korišćena vozila na portalu Polovni automobili u avgustu za automobile starosti od 11 do 15 iznosila oko 7.600 evra.

Tako se dolazi do računice da je za stan od 40 kvadrata u Beogradu i polovan automobil potrebno da se zarađuje više od 1.000 evra mesečno.

Toliko zarađuju zaposleni u IT sektoru, menadžeri, računovođe, građevinski inženjeri, ali i zanatlije gotovo svih profila – od stolara i tesara, do vodoinstalatera, električara i bravara.

Kakve su cene stanova

Cene stanova porasle su u drugom tromesečju 4,68 odsto u odnosu na isti period 2023. godine, saopštio je nedavno Republički geodetski zavod.

Cene stanova u starogradnji su, na nivou Srbije, porasle za 4,41 odsto, dok je novogradnja, odnosno kupovina od investitora imala veći međugodišnji rast koji je iznosio 5,15 odsto.

RGZ indeks cena stanova za drugo tromesečje 2024. pokazuje blagi godišnji rast cena.

U poređenju sa prvim tromesečjem 2024. cene stanova u Srbiji su zabeležile blagi rast od 1,26 odsto.

Ovaj porast cena u odnosu na prošlu godinu i umeren tromesečni rast ukazuju da tržište nekretnina ostaje stabilno i bez velikih fluktuacija, što je pozitivan znak za ekonomiju i investitore, navodi RGZ.

Trenutno prosečno oglašena cena stanova na 4zida za Beograd je 2.640 evra i od početka godine beleži blagi rast.

Cene se kreću u rasponu od 1.500 evra do više od 3.500 evra koliko iznosi kvadrat na pojedinim lokacijama u centralnim beogradskim opštinama i Savskom vencu.

“Ljudi sa primanjima od 1.000 evra stan od 40 kvadrata obično pretražuju u delovima grada kao što su Zemun, Borča, Miljakovac, Karaburma, Mirijevo, gde se cene kreću između 1.500 i 2.000 evra po kvadratu. Interesovanje za ove lokacije i ne čudi s obzirom na to da su cene kvadrata u ovim naseljima ipak i dalje daleko ispod onih u centralnim gradskim opštinama, tako da su ipak pristupačne širem krugu potencijalnih kupaca”, kaže PR 4zida Aleksandra Mihajlović.