Rekordan rast prodaje nekretnina u poslednjem kvartalu 2021. godine - stanovi i dalje najtraženiji

Ukupna količina novca na tržištu nepokretnosti u poslednjem kvartalu 2021. godine iznosila je 1,8 milijardi evra, što predstavlja povećanje od 33,8 odsto u odnosu na poslednji kvartal 2020. godine, saopštio je Republički geodetski zavod. Ukoliko se uporedi sa količinom novca na tržištu u odnosu na treći kvartal prethodne godine zabeleženo je povećanje od 18,2 odsto.

Najskuplji kvadrat stambenog prostora, u poslednjem tromesečju 2021. godine, prodat je u Beogradu na vodi i iznosio je 10.068 evra. Tako je u opštini Savski venac, prema Izveštaju o stanju na tržištu nepokretnosti za poslednji kvartal 2021, realizovana najveća cena.

Zatim sledi Vračar sa najvišom cenom od 3.937 po kvadratu, u novogradnji. Kada je reč o novim stambenim kompleksima, posle Beograda na vodi, najvišu cenu je imao Vest 65 od 3.680 evra po metru kvadratnom, što je bila i najviša postignuta cena na Novom Beogradu.

U Beogradu na vodi u poslednjem kvartalu 2021. postignuta je cena od 10.068 evra po kvadratu, a u istom periodu 2020. najviša cena u tom kompleksu je bila 8.754 evra, a 2019. u četvrtom kvartalu 7.703 evra. Najviša prosečna cena u novogradnji je zabeležena na Savskom Vencu od 3.328 evra.

U novogradnji je prosečna cena na Paliluli bila čak 2.060 evra , na Zvezdari 1.915 evra. U starogradnji najviša cena u četvrtom kvartalu 2021. bila je na Vračaru 3.822 evra, zatim u Starom gradu 3.557 evra i na Savskom Vencu 3.278 evra.

Na primer, najveću prosečnu cenu u četvrtom kvartalu 2021. u starogradnji su imali Stari grad 2.430 evra za kvadrat, Vračar 2.254 i Savski Venac 1.922 evra, dok je najniža prosečna cena bila na Staroj Rakovici od 1.263 evra.

Ukupan broj zaključenih kupoprodajnih ugovora, tokom poslednjeg kvartala 2021. godine u Srbiji, je iznosio 37.500 što predstavlja rekordan broj za sve kvartalne izveštaje u poslednje četiri godine, i rast od 12,6 odsto u odnosu na poslednji kvartal 2020. godine i 7,6 odsto više registrovanih ugovora u odnosu na treći kvartal prethodne godine.

Povezane vesti

Nekretnine

Rekordna količina novca uložena u nekretnine u decembru - prodato više od 5.000 stanova

Količina novca na tržištu nepokretnosti bila je za 48,7 odsto veća nego u decembru 2020. i za 34, 1 odsto veća u odnosu na decembar 2019.

17/01/2022

09:45

https://www.euronews.rs/biznis/nekretnine/33419/rekordna-kolicina-novca-ulozena-u-nekretnine-u-decembru-prodato-vise-od-5000-stanova/vest

pročitaj celu vest

Nekretnine

Kvadrat u Beogradu skuplji za oko 250 evra u odnosu na prošlu godinu - cene najviše rasle na Paliluli i Zvezdari

Prosečna cena kvadrata u novogradnji u Beogradu u trećem kvartalu ove godine prvi put je premašila 2.000 evra i iznosila je 2.080 evra

26/10/2021

07:10

https://www.euronews.rs/biznis/nekretnine/22366/kvadrat-u-beogradu-skuplji-za-oko-250-evra-u-odnosu-na-proslu-godinu-cene-najvise-rasle-na-paliluli-i-zvezdari/vest

pročitaj celu vest

Tanjug/Miloš Milivojević

"U četvrtom kvartalu najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima u prometu nepokretnosti u Srbiji imao je promet stanova sa 51 odsto učešća, odnosno promet od 902,1 milion evra, od čega je samo u Gradu Beogradu izdvojeno 541,9 miliona evra", navode u RGZ.

Ostatak udela čine sredstva izdvojena za stambene objekte, kuće, vikendice i stambene zgrade, u iznosu od 188,5 miliona evra , odnosno 11 odsto, za građevinsko zemljište 125,8 miliona evra ili 7 odsto, za poslovne prostore 102,2 miliona evra, odnosno 6 odsto, dok je za poljoprivredno zemljište izdvojeno 68,2 miliona evra, 4 odsto.

U poslednjem kvartalu je udeo plaćanja stanova iz kreditnih sredstava iznosio 30 odsto, što predstavlja pad od dva odsto u odnosu na treći kvartal 2021, kao i pad od tri odsto u odnosu na poslednji kvartal 2020. godine. Udeo plaćanja svih nepokretnosti iz kreditnih sredstava iznosio je 13 odsto, što predstavlja pad od 1 odsto u odnosu na poslednji kvartal 2020. i identičan pad u odnosu na treći kvartal prethodne godine