Igre 
Cirih i Dablin u vrhu po troškovima izgradnje stanova: Kolike su cene gradnje iste nekretnine u 10 evropskih gradova
Komentari07/07/2024
-21:00
Švajcarski grad Cirih i irska prestonica Dablin su na vrhu liste po cenama izgradnje stanova u Evropi, pokazao je novi irski izveštaj koji upoređuje troškove izgradnje istog stana u 10 evropskih gradova.
Podatke su objavili Udruženje ovlašćenih geodeta Irske i Triniti koledž u Dablinu.
Reper je bio blok od 39 stanova na sedam ili više spratova, koji su uglavnom sadržali dvosobne stanove.
Prema izveštaju, cena izgradnje ovakvog stana u Cirihu je oko 2.866 evra po kvadratnom metru, što je najveća zabeležena cifra.
Zatim slede Dablin, Mančester, Stokholm, a potom i Glazgov.
Na pristupačnijem kraju spektra bili su Birmingem, Amsterdam, Brisel i Belfast.
Gde je najjeftinije
Najjeftiniji grad koji je posmatran bio je Talin u Estoniji, gde je izgradnja stana koštala 1.367 evra po kvadratnom metru, što je daleko ispod proseka u 10 gradova od 2.057 evra po kvadratnom metru.
Povezane vesti
Istraživači su posmatrali "tvrde" troškove kao što su materijali, ali i neke "meke" troškove kao što su profesionalni honorari i porezi.
"Ovo istraživanje je uporedilo cenu švajcarskog stambenog bloka sa njegovom izgradnjom u 10 gradova i jasno je da se ovaj dizajn u arhitektonskom smislu veoma razlikuje od onoga što bismo isporučili u Irskoj“, rekao je Bryn Griffiths, jedan od autora izveštaja i zamenik predsednika Komiteta profesionalne grupe za merenje količine SCSI.
"Dizajni koje koristimo ovde (u Irskoj) pokreću veće troškove i verujemo da bi, ako bi politika planiranja usvojila alternativne pristupe i veću fleksibilnost, troškovi u ovoj oblasti mogli biti smanjeni", dodaje on.
Dablin, jedan od ključnih fokusa izveštaja, godinama se bori da izgradi dovoljno kuća za podršku stanovništvu.
Cena izgradnje stambenog bloka u irskoj prestonici iznosila je 2.363 evra po kvadratnom metru.
Tanjug/Vladimir Šporčić
Prema podacima Centralnog zavoda za statistiku Irske, 13.866 odraslih i dece boravilo je u smeštaju za beskućnike u Irskoj ovog marta - što je godišnji skok od 16 odsto.
"Dablin je nešto jeftiniji od tipičnog grada za građevinske radove, koji obično uključuju beton", rekao je Ronan Lyons, vanredni profesor ekonomije na Triniti koledžu u Dablinu.
Povezane vesti
"Međutim, visoki ukupni troškovi Dablina su posebno posledica dve stvari", dodao je on.
Naime, reč je o "uslugama i opremi, koja uključuje grejanje, liftove na struju i vanstrukturne radove, koji obuhvataju stvari poput podova, prozora i stolarije".
Šira analiza u svim anketiranim gradovima ipak sugeriše da cena resursa varira daleko manje od troškova rada.
Pozivajući se na podatke Eurostata, nova publikacija je istakla da u Estoniji prosečna cena građevinskog rada po satu iznosi 16,50 evra.
"Najskuplja grupacija su srednjoevropski (posebno germanski) gradovi, koji imaju najveće troškove rada po satu od obuhvaćenih gradova", podvlači se u izveštaju.
"Ova grupa uključuje Cirih, Beč i Berlin, ali i Ženevu".
Autori izveštaja su podvukli da je potrebno više istraživanja kako bi se uporedili drugi faktori kao što su cena zemljišta i detaljni regulatorni troškovi.
Takođe treba napomenuti da su brojke sadržane u izveštaju iz prvog kvartala 2020. godine.
Stoga su zabeležene pre nego što su troškovi izgradnje naglo porasli zbog pandemije i cenovnog šoka energije u Evropi.
Komentari (0)