Igre 
Savičić: Učešće za kredite za stanove za mlade samo 1,0 odsto
Komentari03/03/2025
-12:47
Predlogom zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti predviđen je maksimalni iznos kredita od 100.000 evra, a minimalno učešće korisnika stambenog kredita je 1,0 odsto od vrednosti nepokretnosti, a na zahtev korisnika kredita ono može biti i veće, izjavila je danas državna sekretarka u Ministarstvu finansija Slavica Savičić.
Ona je na sednici Odbora za finansije Skupštine Srbije navela da je predviđeni period otplate kredita 40 godina, a može biti i kraći na zahtev korisnika, a najviše do navršene 70. godine života u trenutku otplate poslednje rate kredita.
"Grejs period je najviše 12 meseci od momenta puštanja kredita u tečaj, a otplata se potom vrši na najviše 480 mesečnih rata ili kraće no zahtev korisnika. Godišnja kamatna stopa je fiksna do 3,5 odsto, a u prvih šest godina nakon isteka tog perioda kamata stopa je varijabilna tromesečni ili šestomesečni eurobor plus 2,0 odsto", istakla je ona.
Prema njenim rečima, predviđena je prevremena otplata celog kredita ili dela kredita bez naknada, a takođe se ukidaju naknade koje banke naplaćuju za obradu kredita, kao i troškovi koje Republički geodetski zavod naplaćuje korisniku kredita za upis hipoteke i izdavanje lista nepokretnosti te troškovi overe založne izjave i troškove overe ugovara oko prodaje nepokretnosti koje naplaćuju javni beležnici.
"U periodu od šest godina po odobravanju kredita korisnik mora stanovati u nepokretnosti koja je predmet kredita odobrenih iz ovog programa i ne može nepokretnosti ili deo te nepokretnosti izdati u zakup, kao ni otuđiti, osim u slučaju kad se pokrene postupak naplate. U slučaju da postupi suprotno, korisnik kredita gubi pravo na subvenciju kamata i u obavezi je da vrati iznos primljene subvencije kamata uvećan za pripadajuću zakonsku zateznu kamatu i može nastaviti da koristi kredit po komercijalnim uslovima koje banka u skladu sa svojom politikom primenjuje na kredite iste vrste", rekla je Savičić.
Navela je da se po osnovu ovog zakona mogu kupiti uknjiženi objekti u starogradnji ili novogradnji, kao i objekti u izgradnji, kod kojih banka ili Republika Srbija finansira izgradnju, u okviru projektnog finansiranja te banke, u okviru projektnog finansiranja druge banke, gde je završenost objekta više od 60 odsto i gde je Građevinska direkcija Srbije nosilac građevinske dozvole ili u okviru mera podrške države određenim kategorijama fizičkih lica.
Stambenom nepokretnošću, objasnila je ona, smatra se kuća, stan i delovi stambene zgrade koji su namenjeni stanovanju, garaža ili garažno mesto, ukoliko je zajedno sa stanom, kao i zemljište sa građevinskom dozvolom za izgradnju kuće.
Povezane vesti
Istakla je da se zakon odnosi na državljane Srbije od navršenih 20 do 35 godina u trenutku podnošenja zahteva za kredit, a kada je reč o njihovom radnom statusu, za kredit mogu aplicirati zaposleni na neodređeno, poljoprivrednici, obveznici poreza na prihode od samostalne delatnosti, samostalni umetnici.
Pojasnila je da za kredit mogu aplicirati i zaposleni na određeno vreme ali da su oni dužni da na zahtev obezbede jemstvo člana porodice.
U programu mogu da učestvuju i nezaposleni, s tim da su oni obavezni da obezbede solidarno jemstvo kreditno sposobnog člana porodice.
Predlog ovog zakona nalazi se na predloženom dnevnom redu sutrašnje sednice Skupštine Srbije.
Komentari (0)