Rast cena stanova u Evropskoj uniji: Kuda ide tržište i šta to znači za kupce?

Cene stanova u Evropskoj uniji su u četvrtom kvartalu 2024. porasle za 4,9 odsto međugodišnje, a zakupnine za 3,2 odsto, objavio je danas Evrostat.

U poređenju sa trećim kvartalom 2024. godine, cene stanova su porasle za 0,8 odsto, a zakupnine za 0,6 odsto. U periodu od 2010. do četvrtog kvartala 2024. godine su cene stanova u EU porasle ukupno za 55,4 odsto, a zakupnine za 26,7 odsto.

Kako se navodi, u pomenutom periodu su zakupnine stalno rasle, dok su cene stanova pratile varijabilniji obrazac.

Od prvog kvartala 2015. do trećeg kvartala 2022. je zabeležen veoma visok rast cena, usledili su mali pad i stabilizacija, da bi cene ponovo počele da rastu 2024.

Ako obratimo pažnju na rast cena stanova u državama EU od 2010. do četvrtog kvartala 2024. godine, najveći skok je zabeležen u Mađarskoj 234 odsto i Estoniji 228 odsto. Cene stanova su više nego udvostručene u Litvaniji 187 odsto, Letoniji 153 odsto, Češkoj 142 odsto, Portugaliji 120 odsto, Bugarskoj 115 odsto, Austriji 112 odsto, Luksemburgu 105 odsto.

Na Kipru su cene kuća ostale na istom nivou kao 2010, a Italija je bila jedina zemlja u kojoj su cene stanova smanjene i to za četiri odsto.