Igre 
Kretanja na tržištu nepokretnosti: Rast cena stanova u četvrtom tromesečju 2024. od 5,05 odsto u odnosu na 2023.
Komentari09/04/2025
-15:54
RGZ indeks cena stanova u četvrtom tromesečju 2024. iznosi 172,32 što predstavlja rast cena stanova od 5,05 odsto u odnosu na isti period 2023. godine. U poređenju sa trećim tromesečjem 2024. cene stanova u Srbiji su zabeležile rast od 1,28 odsto. Ovaj umeren porast cena u odnosu na prošlu godinu i blag tromesečni rast ukazuju da tržište nekretnina ostaje stabilno i bez velikih fluktuacija, sapštio je Republički geodetski zavod.
Cene stanova u "starogradnji" su, na nivou Srbije, porasle za 4,78 odsto u odnosu na isti period prošle godine, dok je "novogradnja", odnosno kupovina od investitora imala veći međugodišnji rast koji je iznosio 5,52 odsto.
Prodaja stanova u četvrtom tromesečju 2024. godine je već treći kvartal u porastu.
Tokom četvrtog kvartala 2024. došlo je do povećane potražnje za stanovima u Republici Srbiji, sa zabeleženih 13.372 ugovora o prometu stanova (odnosno, 20,6 odsto više nego u istom periodu prošle godine), uz ukupnu vrednost od 1,3 milijarde evra (44,4 odsto više nego prošle godine).
U četvrtom tromesečju svi regioni su zabeležili godišnji rast u broju prodaja i vrednosti prometa na tržištu stanova.
Najveći rast prodaje stanova od 33,2 odsto ostvario je region Južne i Istočne Srbije sa rastom vrednosti prometa od 91,4 odsto u četvrtom kvartalu 2024. godine.
U Vojvodini broj prodaja stanova porastao za 25,4 odsto, a vrednost kupoprodaja je veća za 68,8 odsto u odnosu na isti period prošle godine.
Povezane vesti
Region Grada Beograda takođe beleži rast, sa povećanjem prodaje stanova od 18,9 odsto i vrednosti kupoprodaja za 31,8 odsto.
Slična situacija je i u regionu Šumadije i Zapadne Srbije gde je zabeležen međugodišnji rast prodaje stanova od 12,2 odsto dok je vrednost kupoprodaja porasla za 36,7 odsto.
Koliki je rast cena po regionima?
Kada je reč o cenama stanova, u odnosu na četvrti kvartal 2023. godine, cene su porasle u regionu Vojvodine za 4,61 odsto, Gradu Beogradu 5,48 odsto, Šumadije i Zapadne Srbije za 4,04 odsto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 6,29 odsto.
Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija je imala umeren i stabilan rast cena od početka 2024. godine.
Prema dostupnim podacima Eurostata za treće tromesečje 2024, veći broj država beleži oporavak i stabilizaciju na tržištu nepokretnosti, međutim i dalje postoji raznolikost u dinamici evropskog tržišta.
Dok je u nekim zemljama zabeležen pad cena stambenih nekretnina, poput Francuske, Finske i Luksemburga, druge zemlje, kao što su Bugarska, Poljska i Mađarska beleže izrazito visok, dvocifren godišnji rast cena.
RGZ indeks je razvijen u skladu s međunarodnim metodološkim smernicama i obezebeđuje građanima i privredi da na jednostavan način, ažurno i besplatno prate kretanja na tržištu nepokretnosti.
Povezane vesti
Komentari (0)